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https://www.keck-immobilien.de/objekte/haus-bauernhaus-in-legau-kaufen-12601/

Objektdaten

  • Objekt ID
    12601
  • Objekttypen
  • Adresse
    87764 Legau
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    1.221 m²
  • Nutzfläche ca.
    400 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Befeuerung
    Alternativ, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    1900
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Kamin
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    30.11.2017
  • Gültig bis
    29.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Holz/Hackschnitzel
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    430 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    430 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das alte Bauernhaus mit Stallung und Tenne sowie einer separaten Scheune ist sanierungsbedürftig in allen Gewerken.
Hier sind Handwerker gefragt.
Bei Abriss können Sie dann auf dem Bauplatz in schöner Fast-Alleinlage eine Immobilie nach Ihren Wünschen erstellen. Eine exclusive Lage für Ein- oder Zweifamilienhaus mitten in der allgäuer Naturlandschaft.
Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg. Die Hofstelle ist umgeben von großen, ca. 2,5 ha fast ebenen Wiesenflächen welche vom Eigentümer zur Pacht angeboten werden, falls dies erwünscht ist. Auch eine Teilpacht ist möglich und Verhandlungssache.

Ausstattung

Die Hofstelle ist mit Wasser erschlossen. Elektrizität liegt am Haus, aber noch nicht angeschlossen. Abwasser ist nicht erschlossen und erfordert den Bau einer Klein-Kläranlage.

Lage

Mitten im Dreieck Legau - Bad Grönenbach - Altusried im Allgäu liegt dieser ehemalige Bauernhof ist fast Alleinlage.
Zur A7 Memmingen-Kempten sind es weniger als 10 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Gebäudeansicht
Flur im EG
Wohnzimmer im EG
Wohnzimmer im EG
Küche im EG
Zimmer im EG
Flur im OG
Zimmer im OG
Zimmer im OG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Zimmer im OG
Tenne
Stallung
Schuppen
Zufahrt
Zufahrt
Gebäudeansicht
Wiesen zur Pacht
Wiesen zur Pacht
Gebäudeansicht
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