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https://www.keck-immobilien.de/objekte/wohnung-dachgeschosswohnung-in-isny-kaufen-12600/

Objektdaten

  • Objekt ID
    12600
  • Adresse
    (Isny im Allgäu)
    88316 Isny
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ca. Sommer / Herbst 2020
  • Garage:
    19.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    296.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Parkett
  • Teppichboden

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    23.10.2018
  • Gültig bis
    22.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    147.2 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    147.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige 4 - Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses bietet einen herrlichen Blick über die Dächer von Isny und über die Stadtmauer hinweg auf den Kurpark. Eine gepflegte Ausstattung und ein ansprechendes Wohnambiente wird Sie überzeugen. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein hochwertiger Grundkachelofen (Bj. 2011) mit Sitzbank gibt dem Wohnbereich eine besonders gemütliche Note. Hell und freundlich bei freiem Blick nach allen Seiten wohnen Sie im Zentrum von Isny. Zur Wohnung gehört der Tiefgaragenstellplatz Nr. 18 mit Tor (Box). Dieser kostet € 19.000,00 und kommt zum Kaufpreis dazu.

Kaufpreis: € 296.000,00
Tiefgaragenplatz (Box) € 19.000,00
Gesamt-Kaufpreis € 315.000,00

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich € 310,00 incl. Verwaltung und Rücklagen. Detaillierte Unterlagen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
Bezug ist ab Herbst 2020 bzw. nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung steht leer. Sie können selber sofort einziehen oder diese schöne Wohnung gut vermieten und erhalten somit eine ansprechende Rendite. Wir helfen Ihnen gerne dabei einen solventen Mieter zu finden. Nehmen Sie Kontakt auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

-Grundofen
-hochwertige Einbauküche
-Parkettboden
-div. Einbauschränke
-großer Dachbodenraum
-Tiefgaragenbox

Lage

In der Altstadt von Isny im Allgäu, an der historischen Stadtmauer gelegen, befindet sich diese Eigentumswohnung in verkehrsruhiger Lage zwischen Fußgängerzone und Kurpark. Insgesamt sind 11 Wohneinheiten und 1 Praxis vorhanden.
Isny im württembergischen Allgäu gelegen ist bekannt als lebendige Stadt mit Geschichte, als Stadt zum Leben und Arbeiten, ein idealer Ort für Urlaub, Erholung und Kur mit dem Prädikat "Heilklimatischer Kurort".
Die Naturlandschaft und Lage nahe dem Bodensee und den Alpen am Dreiländereck Deutschland - Österreich - Schweiz bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Isny ist außerdem eine der sonnenreichsten Städte in Deutschland mit sauberer Luft und nebelarmem Reizklima. Internet: www.isny.de

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Hausansicht
Diele
sep .WC
1.Kinderzimmer
Bad
Schlafzimmer
2.Kinderzimmer
Küche
Küche
Küche
Wohn-Esszimmer
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Kachelofen
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer
Wohnzimmer
Blick vom Wohnzimmer
Treppenhaus
Hausansicht
Stadtmauer von Isny

Grundriss

Grundriss DG
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