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https://www.keck-immobilien.de/objekte/wohnung-etagenwohnung-in-isny-kaufen-12571/

Objektdaten

  • Objekt ID
    12571
  • Adresse
    (Isny im Allgäu)
    88316 Isny
    Baden-Württemberg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    12
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    Neuwertig
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    184,00 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    175.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Sonstiger Stellplatz
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    01.09.2017
  • Gültig bis
    01.09.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    109 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    109 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    109 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde in 2014 neu renoviert, gestrichen und die Balkone wurden saniert. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG. Betreten wird die Wohnung über eine Wohn-Essdiele, anschließend befindet sich die separate Küche. In 2018 wurden neue Landhausdielen-Laminatböden verlegt, die Türen wurden erneuert sowie neue Iso-Fenster installiert. Rollläden sind vorhanden. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich, mit Ausgang zum großzügigen und überdachten Westbalkon mit schöner freier Sicht. Im sanierten Bad mit Wanne und WC hat auch die Waschmaschine Platz. Es erwartet sie hier ein sehr gepflegtes Wohnambiente im Neubaustandard. Ein großer (ca. 12 m²) Kellerraum ist im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist seit 1 Jahr neu vermietet, daher ideal für Kapitalanlage bei einer Jahresnettomiete von € 6.840,00. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, rufen Sie an.... !
Planunterlagen und weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen und Verwaltergebühr beträgt € 184,-- für den Eigentümer.

Aufteilung:
2.OG: Wohnflur, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Bad + WC.

Lage

In der Ferienregion Allgäu im heilklimatischen Kurort Isny befindet sich die Wohnung in einem reinen Wohngebiet im nördlichen Stadtrand in einem Mehrfamilienhaus. Hier haben Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, zu Schulen, Gymnasium. Ein Kindergarten ist ganz in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Wohnzimmer
Wohnflur
Wohnflur
Küche
Bad
Schlafzimmer
Balkon
Bergblick vom Balkon
Treppenhaus
Hausansicht - Eingang
Wohnanlage
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht

Grundriss

Grundriss 2.OG
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